An der Gärtnerei, Marktoberdorf

Projekt & Bauausführung – An der Gärtnerei

Modern. Durchdacht. Nachhaltig.

Mit dem Projekt „An der Gärtnerei“ entsteht in Marktoberdorf ein modernes Wohnensemble, das Geschichte, Natur und zeitgemäßes Wohnen auf besondere Weise miteinander verbindet. Auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei wird ein Zuhause mit Charakter geschaffen – durchdacht geplant, harmonisch in die Umgebung eingebettet und mit einem spürbaren Bezug zur Geschichte des Ortes.

Vier moderne Baukörper mit insgesamt 20 hochwertigen Eigentumswohnungen fügen sich paarweise zueinander und schaffen eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre mitten im Allgäu. Im Zentrum der Anlage befindet sich eine stilvolle Orangerie, die als Pavillon an die frühere Nutzung des Grundstücks erinnert. Sie bildet nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch einen Ort der Begegnung und des Rückzugs im Grünen.

Errichtet in nachhaltiger Holzhybridbauweise, verbinden die Gebäude ökologisches Bewusstsein mit moderner Architektur und hoher Bauqualität. Tragende Vollholzwände, ergänzt durch Bauteile aus Beton und Stahl, sorgen für Stabilität, Langlebigkeit und Energieeffizienz. So entsteht ein Baukonzept, das auf Dauerhaftigkeit ausgelegt ist und heutigen wie künftigen Anforderungen gerecht wird.

Das Wohnangebot reicht von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab 31 m² bis zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 146 m² Wohnfläche. Damit eignet sich „An der Gärtnerei“ für Singles, Paare, Familien und Senioren gleichermaßen. Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Tiefgaragenstellplatz sowie über private Außenbereiche wie Balkon, Terrasse oder Dachterrasse mit Blick ins Grüne.

Der Baustart erfolgte im Sommer 2025, die Fertigstellung ist voraussichtlich für Frühjahr 2027 vorgesehen. Mit hochwertiger Architektur, nachhaltiger Bauweise und einem besonderen Bezug zur Geschichte des Grundstücks steht „An der Gärtnerei“ für ein Zuhause, das Stil, Lebensqualität und Allgäuer Wohngefühl miteinander verbindet – gebaut für heute und für die Zukunft.

Lage

Daheim im schönen Allgäu – wo Ursprünglichkeit, Lebensfreude und moderne Lebensqualität aufeinandertreffen.

In Marktoberdorf, der charmanten Kreisstadt des Ostallgäus, entsteht auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei ein Wohnprojekt mit besonderem Charakter und Geschichte. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Blick auf die mächtigen Gipfel der Allgäuer Alpen, vereint die Wohnanlage „An der Gärtnerei“ moderne Architektur mit dem Flair vergangener Zeiten.

Vier harmonisch angeordnete Baukörper fügen sich behutsam in das gewachsene Umfeld ein – verbunden durch einen großzügig gestalteten Innenhof mit einer stilvollen Orangerie, die als Pavillon den Geist des Ortes lebendig hält. Hier entsteht ein Ort zum Durchatmen, Verweilen und Wohlfühlen – mitten im Grünen und doch ganz nah am Leben.

Marktoberdorf bietet alles, was ein Zuhause lebenswert macht: charmante Cafés und kleine Geschäfte, kulturelle Vielfalt, eine hervorragende Infrastruktur sowie starke Arbeitgeber in Industrie, Handwerk und Dienstleistung. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos – ob Spaziergänge durch die Altstadt, Radtouren entlang der sanften Hügel oder Ausflüge in die nahegelegenen Alpen.

Nur eine kurze Fahrt entfernt warten die Schlösser Neuschwanstein, Hohenschwangau und Linderhof, das UNESCO-Weltkulturerbe Wieskirche und zahlreiche Naturparadiese darauf, entdeckt zu werden.

So entsteht hier ein Zuhause, das Natur, Kultur und Komfort auf einzigartige Weise vereint – für Menschen, die das Besondere suchen und das Allgäu lieben.

Projekt & Bauausführung

Wohnanlage: geplant sind vier Baukörper, jeweils als Paare angeordnet. Insgesamt umfasst das Projekt 20 Eigentumswohnungen, hochwertig und modern. Der frühere Charakter der Gärtnerei bleibt präsent: eine stilvolle Orangerie (Pavillon) im großzügigen Innenhof. Sie dient als grüner Rückzugsort, der Atmosphäre und Geschichte bewahrt.

Bauweise: Die Gebäude werden in Holzhybridbauweise realisiert – eine Kombination austragendem Massivholzsystem (Vollholzwände) und ergänzenden Bauteilen aus Beton und Stahl für maximale Stabilität und Nachhaltigkeit.

Zeitplan: Baustart Sommer 2025, Fertigstellung geplant für Frühjahr 2027

Wohnungsmix & Stellplätze

Vielfalt: Von kompakten 1-Zimmer-Apartments mit 31,16 m² bis zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 146 m² – für Singles, Paare, Familien und Senioren.

Standard: Jede Wohnung verfügt über mindestens 1 Tiefgaragen-Stellplatz, optional auch mehrere. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse je nach Lage.